湖口華廈  湖口買屋 / 湖口買房 - 桃竹苗房屋土地專任湖口中美城稀有釋出三房附平面車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1060 萬 (含車位價)
參考單價：32.13 萬/坪
地址：新竹縣湖口鄉中美路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：中美城
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：32.992 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.417 坪
附屬建物面積：2.06 坪
共同使用：9.515 坪
土地面積：11.98 坪
樓別/樓高： 7樓 / 9樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1200 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於在新竹科學園區或湖口工業區工作的購屋者來說，具有相當高的實用價值。主要理由在於其地理位置優越，能大幅節省通勤時間，且「三房雙衛」的格局對於家庭居住需求而言非常實惠，屋齡 6 年意味著您入住後無需立即投入巨資裝修。然而，由於單價約每坪 32 萬，建議在交易前與同社區或周邊近期實價登錄價格進行比對，以確認價格合理性。綜合而言，若您預算能夠涵蓋且確認車位權益無誤，這是一個值得列入考慮的自住選，特別適合重視生活機能與通勤效率的家庭。建議您在簽約前可針對屋況與社區維護狀況再做一次詳細檢查，並嘗試就總價進行協商，以爭取更優惠的條件。